Оздоровительный комплекс «Лермонтовские ванны» расположен в парке «Цветник» — в историческо-культурном центре Пятигорска. Совсем рядом находятся главные достопримечательности курорта: Лермонтовская и Академическая галереи, грот Дианы, Китайская беседка, Орел, Эолова арфа, Пятигорский театр оперетты.
Напротив комплекса расположена центральная питьевая галерея города. Здесь представлено несколько видов минеральных вод: углекислая «Красноармейская», углекислая сероводородная «Источник № 2» и углекислая соляно-щелочная «Источник № 17». Вода подаётся в бюветы в холодном и тёплом виде.
Здания бутик-отеля — исторический и архитектурный памятник, первое капитальное здание ванн в Российской империи, построенное в 1825–1831 годах. Первоначально Лермонтовские ванны назывались Николаевскими императорскими ваннам, государь бывал здесь лично. Михаил Юрьевич Лермонтов лечился здесь во время ссылки на Кавказ.
Оздоровительный комплекс «Лермонтовские ванны» является частью паркового ансамбля. После реставрации 2023 года в здании ванн воссоздана атмосфера ушедшей эпохи и открыт комфортабельный жилой и спа-комплекс. Кабинет бальнеотерапии предлагает более 10 видов ванн, включая розмариновые «Лермонтовские ванны» для мужчин, мелиссовые ванны «Княжна Мэри» — для дам.
Бутик-отель принимает гостей с детьми любого возраста, ребёнок до 3-х лет проживает бесплатно.